租屋設籍、退租遷出雙向指南：房客必備文件與房東自保申請流程

為了讓房客與房東能依法高效辦理，以下分別說明「房客遷入戶籍」與「房東申請暫遷戶所」的具體流程： ㄧ、 房客辦理遷入戶籍所需表單與文件 房客無須親自填寫複雜表單，直接攜帶以下文件至遷入地戶政事務所，臨櫃告知辦理「遷入登記」即可： • 基本身分證明：遷入者國民身分證正本、印章（或簽名）。 • 原戶籍文件：原戶籍地之戶口名簿正本。 • 居住證明文件（擇一）： 1. 經法院公證之租賃契約書。 2. 未經公證之租約，須另檢附租屋處之當期房屋稅單（或建物所有權狀）。 二、 房東申請「將房客戶籍暫遷戶所」流程 當租約期滿房客失聯，且該屋已無居住事實，房東可依《戶籍法》第50條申請「逕為遷徙登記」： 1. 備齊文件：房屋所有權人（房東）攜帶身分證、印章、建物所有權狀（或當期房屋稅單）及租約終止證明（如到期租約、存證信函）。 2. 臨櫃申請：至房屋所在地戶政事務所辦理。 3. 查實與遷出：戶政事務所受理後會進行實地查客。經查實房客確實遷離且去向不明，戶政所會發函催告，若房客逾期未辦，戶政所將依法直接將其戶籍移轉至該戶政事務所。