好心捐500萬元土地做公益，竟被國稅局課25.6萬元贈與稅！-2

500萬元土地為何要繳25.6萬元？捐土地還要注意另一種稅 依據《遺產及贈與稅法》第10條，土地贈與價值以贈與時的公告土地現值或評定標準價格計算，並非直接按照市場成交價格認定。因此，這起案件所稱的500萬元，指的是公告土地現值，不一定等於土地市價。由於該筆土地不符合不計入贈與總額的規定，國稅局將500萬元納入當年度贈與總額，扣除2024年適用的244萬元免稅額後，再依10%稅率計算，核定應納贈與稅25.6萬元。 計算方式：（500萬元－244萬元）×10%＝25.6萬元。 這筆25.6萬元是國稅局核定的應納稅額，並非違規罰款。值得注意的是，244萬元是每位贈與人一整年的免稅額，不是每捐贈一筆財產就能扣除一次。財政部公告，2026年贈與稅每年免稅額仍為244萬元，同一名贈與人無論一年贈與幾次、贈與多少人，原則上都須合併計算。另外，捐贈土地還可能涉及土地增值稅。《土地稅法》第28條之1規定，私人捐贈土地供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用，若要免徵土地增值稅，須符合受贈人為財團法人、法人章程載明解散後剩餘財產歸屬當地地方政府，以及捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地利益等條件。