名義上の財産があっても受給できないとは限らない？旧農民手当の不動産審査、「この4種類の土地・家屋」は計算に含まれない

旧農民手当は不動産による富裕層排除審査において、土地と家屋の合計価値が500万元以上の場合に支給されないという基準が設けられています。しかし、真に農業に従事している方や、持ち家に住む高齢者の権利を守るため、政府は以下の4つの合理的な控除または除外条件を提供しています。 1. 農業用地と農家（全額控除）：農業用地または都市計画区域外の合法的な農家住宅の規定に合致する場合、その価値は500万元の基準計算時に全額控除されます（計算に含まれません）。 2. 唯一の持ち家（最高400万元控除）：旧農民名義で唯一の家屋であり、実際に居住している場合、その家屋と敷地（土地）の価値は合計で最高400万元まで控除できます。もしその持ち家の価値が400万元未満であれば、実際の価値全額が控除されます。 3. 非自発的な公共施設用地（全額控除）：政府によって公共施設用地に指定されており、都市計画などの制限により政府に収用されておらず、自己処分もできない土地を所有している場合、その価値は全額計算に含まれません。 4. 未指定の史跡および特定保護土地（全額控除）：法により史跡に指定され、使用制限を受けている土地も、その価値は全額控除されます。 💡 計算の基本概念：上記の価値計算は、一般的な市場売買価格ではなく、「公告土地現価」と「家屋評価基準価格」に基づいています。