發言賺寶石

簽到簽到 連假後上班真的好累

台北市大安區11日下午發生公車乘客暴力事件。60歲賴姓男子搭乘630路線公車，因未依規定招手攔車、直接拍打車門要求上車，遭35歲黃姓司機提醒「應伸手攔車」，賴男竟惱羞成怒，情緒失控。 目擊民眾在社群發文指控，賴男上車後沿途以三字經辱罵司機，甚至以手肘攻擊黃姓司機頭部，並將人推倒在地。他不僅違規在車上飲用飲料，見司機持手機錄影蒐證，竟嗆「拍到你媽媽爽為止啦」，隨後故意將飲料潑倒在車廂地板與座椅上，行徑惡劣。 警方獲報到場，雙方一度表示暫不提出告訴。但大都會客運態度強硬，已發放慰問紅包安撫駕駛，並全力協助黃姓司機提出傷害與公然侮辱告訴，強調「絕不寬貸」。黃姓司機事後也前往醫院驗傷，保留證據。 法律層面，乘客在公車行駛中攻擊司機，涉《刑法》傷害罪與公然侮辱罪，更可能觸犯公共危險罪，最重可處五年以下有期徒刑。警方多以傷害、公共危險及強制等罪嫌移送法辦。 影片曝光後引發網友群情激憤，留言痛批「支持司機提告」、「好惡劣的流氓行徑」。 幹嘛幫這種垃圾打碼阿...就該曝光讓大家看他長得多厚臉皮阿，這種人都是恐龍法官慣出來的吧，覺得隨便鬧，最後都會被判沒事吧🙄

最近天氣變化真的很大，今天感覺比昨天涼了一分，周圍人感冒也越來越多了

刷寶石

親子買房別只留匯款紀錄，完整金流才是關鍵 父母子女等二親等以內親屬間買賣房屋，不能只留下買賣契約與最後一筆匯款紀錄。資金從哪裡來、是否確實屬於買方，以及付款流程能否完整證明，都是國稅局判斷交易究竟屬於真實買賣或涉及贈與的重要依據。若房款確實來自兒子自己的資金，並能提出完整證明，交易可依買賣處理；反之，如果錢是由爸爸先借給兒子，再由兒子匯回，或由身為賣方的爸爸提供擔保取得，就可能落入《遺產及贈與稅法》規定的視同贈與範圍。

如果只有部分價款能提出確實支付證明，原則上會就無法證明確實支付的部分，依相關規定處理。實際案件仍要看當事人提出多少付款證明、資金來源是否可以查證，以及整體交易情形認定。 被認定是贈與，不是直接拿成交價1000萬元算稅 其中1000萬元是父子雙方約定的房屋成交價，即使部分或全部交易最後被依規定以贈與論，也不代表國稅局會直接以1000萬元作為不動產贈與價額。依財政部規定，不動產贈與價值的認定，土地原則上依贈與時的公告土地現值計算，房屋則依房屋評定標準價格計算。 因此，不能直接用「1000萬元成交價－244萬元免稅額」來估算實際贈與稅。2025年1月1日以後發生的贈與案件，贈與稅採三級累進稅率，課稅贈與淨額2811萬元以下適用10％，超過2811萬元至5621萬元部分適用15％，超過5621萬元部分則適用20％。實際應繳多少贈與稅，仍須依贈與財產價值、當年度其他贈與、免稅額及依法可扣除項目等條件計算。 親子買房別只留匯款紀錄，完整金流才是關鍵

並能提出資金來源及實際付款證明，經國稅局認定交易屬實，就可以依買賣處理，不以贈與論。因此，除了房屋買賣契約、過戶資料與銀行匯款紀錄外，買方的資金來源能否清楚說明，也是親屬間不動產交易的重要證明。 爸爸以前每年送244萬元給兒子，之後能拿來買爸爸房子嗎？ 另一種常見情況，是父母多年前就利用每年贈與稅免稅額，逐年把現金移轉到子女名下。2026年現行贈與稅免稅額仍為每名贈與人每年244萬元。財政部也說明，父母可以利用每年贈與稅免稅額將現金贈與子女，子女受贈後，可利用這些資金自行投資或置產。 因此，父母以前依法贈與給子女、且已真正移轉由子女支配的資金，日後可以成為子女購屋的財力來源。但如果資金之後又回到父母帳戶，或實際仍由父母掌控，造成金流中斷、不連貫，日後要再主張這些錢屬於子女自己的購屋資金，就可能產生認定問題。 如果只有部分房款證明不了，不一定整筆都算贈與 假設父子雙方約定房屋成交價1000萬元，兒子能證明其中700萬元確實來自自己的存款、薪資或其他合法資金，但另外300萬元的來源無法提出確實證明，並不代表1000萬元全部都一定被當成贈與。依財政部相關函釋，二親等以內親屬間財產買賣，如果

父母想把房子移轉給子女，不一定都是直接「送」，有些家庭會選擇以買賣方式處理。假設爸爸把名下房子以1000萬元賣給兒子，雙方簽好買賣契約，兒子也真的從帳戶匯了1000萬元給爸爸，看起來錢有付、房子也有過戶，應該就是一般買賣。不過依現行稅法，父子間的財產交易有一項一般陌生人買賣不會遇到的規定：國稅局不只看「有沒有匯款」，還會確認這筆房款究竟從哪裡來。 爸爸賣房給兒子，為何有付錢仍可能被認定是贈與？ 關鍵在《遺產及贈與稅法》第5條。依現行規定，二親等以內親屬間的財產買賣，原則上以贈與論；但如果能提出已支付價款的確實證明，而且這筆價款不是由出賣人貸給買受人，也不是由出賣人提供擔保，讓買受人向他人借得，就可以證明交易確實屬於買賣，不以贈與論。因此，爸爸把房子賣給兒子，即使兒子能提出1000萬元已匯入爸爸帳戶的銀行紀錄，也還要進一步證明這筆錢的來源符合規定。 兒子用自己的薪水、存款買爸爸房子，可以嗎？ 父母把房子賣給子女，並不是一律都會被認定是贈與。如果兒子確實具備購屋能力，例如利用長期累積的薪資、存款、投資所得或其他屬於自己的財產支付房款，

這次要好好想一下要怎麼不被禁言了🤔

重新開始 看這次可以持續多久！